疑口头承诺引分歧 成都市民别墅装修遭停工4个月，二十四城装饰为您解决这些烦恼

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四川新闻网成都11月29日，成都市的贺先生遇到了装修纠纷，家里的新房装修已停工四个月，工程不见进展，十分闹心。2014年12月22日，贺先生的爱人与成都某家装有限公司签订了《家庭装饰装修工程施工合同》，合同协定按比例分三次支付工程款，然而，在贺先生的爱人支付了第二次施工款时，装饰公司要求贺先生的爱人还要支付主材部分共计五十余万费用，最终双方就工程款内的主材费用问题未能达成一致，装修工程也就一直延误。

业主：承诺部分包料 却要付全额费用不合理


“当时签合同的时候他们告诉我们，主材可以选择在他们那里买，也可以选择不在他们那里买，现在却要求我们把所有主材的钱付了才能继续施工。”贺先生说，看着房子装修已停工四个月，中间也协商了多次，却没有结果，他们一家人感觉十分闹心，“我现在不在成都，这边的事全部都交给我的好朋友在负责，签合同和协商的时候他也都在。”


贺先生的好朋友王先生告诉四川新闻网记者，签订合同的时候，装修公司工作人员一直向他们承诺，只要
装修公司内的主材不符合他们要求，或是价格比外边的高，他们就可以去外面购买主材，所以在写合同的时候，他们签订的承包方式为 “乙方（装修公司）包工、部分包料，甲方（业主）提供部分材料”。


“装修公司在签订合同的时候，给我们预估了一个51万的主材费用。”王先生说，合同所签金额共计91万，其中分别为施工款381347元、主材款518653元、设计费10000元，他们目前已经支付了36万余元的施工款，“可他们提供的主材我们不满意，我们就想去外面买，可他们却要我们必须支付所有的主材费。”


王先生表示，他们与装修公司已经协商了多次，却依然无果，“我们之前找装修公司协商，希望给他们5万元，让他们答应我们去外面买主材，可他们却要7万元才答应，我们不能接受。”


装修公司：没有口头承诺 一切按照合同执行


今天中午，四川新闻网记者采访到了该家装有限公司主管工程的相关负责人。


“我们没有做出过口头承诺，一切都要以合同为准。”该负责人表示，他们公司都是按照与业主签订的合同来执行，目前，业主方在第二次进度款中仅支付了装修施工部分，还未支付主材费用，根据合同规定，他们有权利停工。


四川新闻网记者在王先生所提供的《家庭装饰装修工程施工合同》中看到，在合同第一条工程概况中，工程造价金额为91万元，在合同右侧空白部分注有施工381347元、主材518653元、设计10000元。工程承包方式，双方商定采取“乙方（装修公司）包工、部分包料，甲方（业主）提供部分材料”。


同时，在第十一条工程款支付方式上，双方约定支付次数为三次，分别在合同签订之日、隐蔽工程验收后3日内、竣工验收合格后4日内，支付比例为60%、35%、5%，金额为55万元、34.0933万元、1.9067万元，在合同支付金额的右侧空白处，还分别写明每次施工、主材的相应费用。

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二十城装饰提醒广大消费者，业主在选择装修公司包工、部分包料的承包方式时，需要装修公司在合同附件中尽量详细注明所承包材料的规格、品牌、大小，以及价格，业主在附件签字时，需逐一看清装修公司承包材料明细，如果内容有模糊、或有不需要装修公司承包的材料，业主要及时提出来，让装修公司更改，或拒绝签字，避免最后发生纠纷，“如果白纸黑字的签订了合同，那将以合同为准。”

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